住建部新规解读：45项施工技术全面淘汰？

2025年3月，住建部正式启动第三批禁限技术目录征集工作，标志着建筑行业技术革新进入新阶段。结合已实施的前两批目录，全国新开工项目将全面淘汰45项施工工艺、设备和材料，涉及钢筋加工、高空作业、防水工程等关键领域。

一、技术淘汰清单与实施节点

1、两批次目录核心内容

第一批（2021年发布）：淘汰22项技术，包含9项禁止类和13项限制类。重点整治竹木脚手架、砖砌化粪池、气囊内模工艺等安全隐患技术 。

第二批（2024年发布）：新增23项淘汰技术，其中9项禁止类包括钢筋热弯工艺、手动吊篮组装、废机油脱模剂等，14项限制类涵盖电渣压力焊、自拌混凝土等工艺。

实施节点：第二批目录将于2025年8月28日强制执行，与第一批形成叠加效应 。

2、高危技术禁令解析

施工工艺：淘汰钢筋热弯加工（易导致材料强度衰减）、石材落后挂接（脱落风险高）、干喷混凝土（粉尘污染超标）等工艺。

设备类：全面禁用三点式安全带（防护不足）、现场组装手动吊篮（结构失稳风险），限制简易吊机使用（需专家论证）。

材料类：禁止纸胎油毡卷材（耐候性差）、再生料防水卷材（寿命短），限制砂模铸铁管（易腐蚀）等劣质材料。

二、替代技术方案与行业转型路径

1、工艺升级方向

钢筋加工：冷弯工艺替代热弯，机械连接替代电渣焊

模板及防水工程：专用脱模剂取代废机油，高分子防水材料替代油毡卷材

高空作业：电动作业吊篮取代手动装置，五点式安全带提升防护等级。

2、材料迭代要求

推行阻燃型安全网、耐碱玻璃纤维网格布等新材料 。

市政工程强制使用球墨铸铁井盖、HDPE排水管等耐久产品 。

三、企业应对策略与监管机制

1、过渡期管理要点

设计阶段需复核技术目录，2025年8月后新项目全面采用替代方案 。

限制类技术使用需满足双重条件：专项施工方案专家论证+机械设备不可替代性证明 。

2、行业转型驱动

估算显示，淘汰落后技术可使工地事故率下降32%，材料浪费减少25% 。

倒逼企业建立数控加工中心，预制构件使用率提升至60%以上 。

（注：完整技术目录可查阅住建部官网公告 ）。

此项技术革命已从政策层面延伸至产业实践，建筑企业需在6个月过渡期内完成工艺重构。未来行业竞争将聚焦于绿色建造能力与技术创新储备，安全、高效、可持续的施工体系正在加速形成。