高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工工法

1前言

建筑工程施工行业产业化发展和施工工艺更新日新月异，传统建筑主体施工方式，工效低，工期长，已经越来越不适应现代化建设要求。在建筑施工过程中，主体结构、砌体二次结构、抹灰工程占据绝大部分工期及成本。缩短工期，节约成本，提高质量是建设领域亟待解决的问题，高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工技术研究和应用由此而生。

本工法的核心在于，主体结构施工采用定型铝合金模板，在严格控制混凝土构件尺寸偏差的同时，对结构进行优化，减少二次结构工程量。砌体随主体结构同步穿插施工，砌体施工时采用精确加气块，专用粘接剂薄灰缝砌筑，控制墙体实测质量，并配合5mm厚石膏薄抹灰施工，达到缩短工期，提高整体施工效率，节约成本的目的。五矿二十三冶建设集团有限公司在武汉新建居住项目（二期）当代万国城MOMΛ项目二标段对该施工技术进行了重点研究和应用并总结，形成了此工法，并成功推广应用于多个项目，从而证明该施工工法是一种技术先进，工艺可靠，施工方便，经济合理的施工方法，符合未来建筑行业施工大趋势。

2工法特点

2.1施工前对设计蓝图进行铝模深化。为后续工序做准备。

(1) 对外墙窗洞口进行优化。

窗洞口四周设置台阶式三级企口。根据保温形式不同，外保温为递进式（从外至内依次增高）台阶企口，窗框设置在中间企口上；内保温为凸起式企口（中间最高），窗框设置在中间凸起企口上。此项设置：①因企口的设立，窗框位置砼比窗框外侧砼面高，基本上杜绝了后期窗框的渗漏风险②外保温三级企口设置，可减少后期窗框内侧的抹灰收口。

（2）对门洞口进行优化。

门洞上过梁采用铝模一次成型浇筑，减少后期二次支模浇筑量。

门洞一侧的小门垛采用铝模深化，一次成型。

（3）对电梯井进行优化。

电梯井四周墙体采用铝模设计成全砼结构，可大大提高电梯井筒的垂直度，减少后期圈梁的设置。

（4）对构造柱的优化。

对有要求设置构造柱的部位，铝模一次设计。减少后期二次支模浇筑量。

（5）对砌体、砼墙接口的优化。

在与砌体接口处，砼墙两边设置100mm宽，5mm深压槽，作为后续薄抹灰施工挂网界面。

（5）对滴水线的优化

外墙需设置滴水线的位置，铝模设计凸槽，在结构上压出滴水线。

2.2结构施工采用铝合金模板，现浇结构观感质量达到清水混凝土效果，混凝土墙面取消抹灰，节约砼墙面抹灰成本及工期。

2.3砌体结构施工采用精确加气块及专用砂浆，加气块宽度比砼墙窄10mm（因砼墙不抹灰）。砌筑时，控制正反手墙实测标准（垂直平整度），以达到后续5mm厚薄抹灰基层要求。

2.4薄抹灰采用轻质石膏砂浆，在砌体与砼墙交接处挂网，5mm厚一遍抹灰成型。

3适用范围

本工法适用于高层和超高层民用建筑的主体结构施工与砌体、抹灰施工。

4工艺原理

本工法通过深化设计、工序优化，依托铝合金模板，提高混凝土构件成型质量，达到砼墙面免抹灰条件；砌体采用精确加气块加专用砂浆，提升墙体实测质量，为后续薄抹灰工序创造条件；抹灰采用石膏薄抹灰5mm厚，基层无需甩浆处理，一遍成活，施工速度快。

5工艺流程及操作要点

5.1总体施工工艺流程

施工准备（铝模深化设计）

↓

铝模深化设计验收答疑

↓

现场铝模施工、钢筋混凝土结构施工

↓

楼层清理、铝模洞口处理

↓

精确加气块砌筑

↓

水电开槽布管

↓

石膏砂浆薄抹灰

5.2操作要点

5.2.1施工准备

在施工前，配合铝合金模板生产厂家进行深化设计，如外墙窗洞口四周企口、门过梁采用下挂梁形式随主体结构一次浇筑、混凝土结构与砌体交界处压槽（薄抹灰搭接面）、滴水槽等的深化设计，减少二次混凝土浇筑量。

5.2.2铝模深化设计验收答疑

针对铝模的深化设计，建设单位、设计院、施工单位三家组织验收答疑讨论会议，防止出现影响设计结构受力的变更，并确定最终优化结果。

5.2.3钢筋混凝土结构施工

钢筋混凝土结构施工采用早拆体系铝合金模板，准备一套柱墙、梁板模板，三套支撑系统，早拆体系模板在梁板混凝土强度尚未达到规范要求的拆模强度时，可先将楼板与梁低模板提早拆除（顶撑必须混凝土强度达到要求后方可拆除），加快模板周转速度。结构施工包括墙柱钢筋绑扎、墙柱模板安装、梁板模板安装、梁板钢筋绑扎及水电预埋，在施工过程中要符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。

难点重点：（1）因铝模与传统木模相比，透气性差，混凝土浇筑过程中需加强振捣，减少气泡出现。（2）铝模设置的企口线条部位，注意控制拆模时间，防止过早拆坏。（3）在混凝土浇筑前，复核并调整铝模垂直度、顶板极差等实测数据。

5.2.4楼层清理、铝模洞口处理

对墙角、楼面浮浆、遗撒的混凝土块进行清凿，并将楼内建筑垃圾、废旧材料清理归堆，运至楼下指定位置，垃圾清运出场，材料分类码堆。

对铝模螺杆洞口进行封堵，在拆模后进行。可采用微膨胀水泥砂浆封堵，防止渗水。

对楼板铝模传料孔进行吊模浇筑，浇筑前清理冲洗干净，混凝土振捣密实收光。

5.2.5精确加气块砌筑（精确砌块宽度尺寸比砼墙窄10mm）

①根据建筑标高控制1m线、房间方正控制线、砌筑定位控制线（墙身线）、门窗洞口位置线、排砖图，在厨房、卫生间及水电井周边设置不小于200高的混凝土翻边，并在相应位置混凝土墙柱上植筋，使砌体和混凝土结构可靠连接。

②精确加气块砌筑前及砌筑中不得浇水湿润，表面明显受潮的砌块不得使用，专用粘接剂必须按说明书拌制。砌筑时必须双面挂天地线和水平控制线，以保证砌筑墙体的垂直、平整、方正性、灰缝的宽度及观感质量。砌块上下皮应错缝搭接，搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不小于100mm，灰缝厚度为2～5mm（以2~3mm为宜），水平灰缝饱满度≥90%，垂直灰缝饱满度≥80%，且灰缝应随砌随勾。

③砌体施工至过梁、压顶高度时，必须先将过梁、压顶施工完毕再施工上部砌体，不得 “先砌后浇”。

④砌筑过程中，应经常检查墙体的垂直度、平整度，并应在砂浆初凝前用小木锤或撬杠轻轻进行修正。墙体砌完后必须检查表面平整度、垂直度，如有不平整，应用磨光机磨平，使偏差值控制在允许范围内。

⑤砌筑至顶部时根据排砖图，预留大小为10~20mm的缝，预留缝应顺直、宽度一致。

⑥砌体砌筑7天以后（砌体收缩稳定后），顶部预留缝采用发泡胶封堵密实。

5.2.6水电开槽布管

① 根据水电管线布置图，在墙面弹线后，采用切割机、开槽机等辅以人工开槽，严禁随意锤斧剔凿墙面，破坏砌体整体性。所有底盒的安装必须平面垂直，同一室内底盒必须安装在同一水平线上。

②敷设管线后的槽用水泥砂浆填实，宜比墙面微凹2mm，抹灰时补平。

5.2.7石膏砂浆薄抹灰

①对基层墙面的平整度、垂直度进行校验，对超出允许偏差的墙面应进行修整，将墙面清理干净，并在基层墙面与其他材质墙体交接部位粘贴塑料胶带，以免在抹灰过程中对其他部位造成污染。

②用激光水平仪向墙面引出垂直线，根据垂直线的位置，在砌体墙面上做灰饼、冲筋，冲筋宽度为40mm，纵横方向间隔1.2m布置（阴阳角处根据需要设置），冲筋的厚度应根据墙面基层平整度及抹灰层厚度的要求，一般控制在5mm以内。

③抹灰前，先在水电管线槽、线盒、不同材料交接处等挂耐碱玻纤网格布，并在阴阳角部位做护角处理。抹灰时，石膏砂浆必须按使用说明书拌制，抹灰面一次成型，在抹灰层抹灰完毕0.5h左右（现场可用手指按压，当略感干硬，但仍可压出指印时），即对抹灰面进行压光收面，收面时注意铁抹子不能在一个部位揉压时间过长，避免将砂浆中的石膏浆提出，造成墙面掉粉、脱落。

④检查验收，合格后进行下一层施工。

6材料与设备

6.1材料

主要材料见表6.1

表6.1主要材料使用表

序号	材料名称	规格	图例
1	铝合金模板	/
2	加气混凝土精确砌块	190*300*600 90*300*600
3	专用粘接剂	/
4	发泡胶	/
5	石膏砂浆	/

6.2设备

主要设备见表6.2

表6.2主要设备使用表

序号	机械设备名称	型号规格	数量	额定功率（KW）	图例
1	塔吊	QTZ80	2	35.3
2	施工电梯	SC200/200	4	66
3	附着式整体升降脚手架	DM300	4	/
4	加气块切割机	RY-50型	2	1.5
5	红外线扫平仪	LV-5	6	/
6	手持搅拌器	J01-16S	4	1.2
7	冲击钻	TSB5500	4	0.75
9	空气压缩机	OPK-550*2-40L	1	0.6
10	标准电箱	/	50	/

 

7质量要求

7.1执行规范

7.1.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。

7.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013。

7.1.3《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014。

7.1.4《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011。

7.1.5《抹灰砂浆技术规程》JGJ /T 220—2010。

7.1.6《蒸压砂加气混凝土精确砌块墙体自保温系统应用技术规程》DB42/T743-2001。

7.1.7《蒸压加气混凝土精确砌块干法施工技术条件》。

7.1.8涉及其他工艺的按相关施工及验收标准执行。

7.1.9 施工图纸。

7.2质量要求

7.2.1主体结构施工质量要求

主体结构垂直度、平整度、表面质量观感、预埋件和预留孔洞尺寸偏差及预制构件定位尺寸偏差等会直接影响砌体施工质量，其施工质量要求应严格遵守《混凝土结构工程施工质量验收规范》相关要求：

表7.2.1-1预埋件和预留孔洞的安装允许偏差

项目		允许偏差（mm）
预埋件中心位置		3
预埋管、预留孔中心线位置		3
插筋	中心线位置	5
	外露长度	+10,0
预埋螺栓	中心线位置	2
	外露长度	+10,0
预留洞	中心线位置	10
	尺寸	+10,0

表7.2.1-2现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法

项目		允许偏差（mm）	检验方法
轴线位置		5	尺量检查
底模上表面标高		±5	水准仪或拉线、尺量
模板内部尺寸	基础	±10	尺量
	柱、墙、梁	±5	尺量
	楼梯相邻踏步高度	±5	尺量
垂直度	柱、墙层高≤6m	4	经纬仪或吊线、尺量
	柱、墙层高＞6m	6	经纬仪或吊线、尺量
相邻两块模板表面高差		2	尺量
表面平整度		4	2m靠尺和塞尺量测

表7.2.1-3预制构件模板安装的允许偏差及检验方法

项目		允许偏差（mm）	检验方法
长度	梁、板	±4	尺量两侧边，取其中较大值
	薄腹板、桁架	±8
	柱	0，-10
	墙板	0，-5
宽度	板、墙板	0，-5	尺量两端及中部，取其中较大值
	梁、薄腹梁、桁架	+2，-5
高（厚）度	板	+2，-3	尺量两端及中部，取其中较大值
	墙板	0，-5
	梁、薄腹梁、桁架、柱	+2，-5
侧向弯曲	梁、板、柱	L/1000且≤15	拉线、尺量最大弯曲处
	墙板、薄腹梁、桁架	L/1500且≤15
板的表面平整度		3	2m靠尺和塞尺量测
相邻两板表面高低差		1	尺量
对角线差	板	7	尺量两对角线
	墙板	5
翘曲	板、墙板	L/1500	水平尺在两端量测
设计起拱	薄腹梁、桁架、梁	±3	拉线、尺量跨中

7.2.2砌体工程施工质量要求

表7.2.2-1精确砌块和薄块尺寸偏差和外观

项                   目		指    标
尺寸允许偏差（mm）	长      度L	-3～0
	厚（宽）度B	±1
	高      度H	±1
缺棱掉角	最小尺寸不得大于（mm）	30
	最大尺寸不得大于（mm）	70
	大于以上尺寸的缺棱掉角个数，不多于（个）	2
裂纹长度	任一面上的裂纹长度不得大于裂纹方向尺寸的	1/3
	大于以上尺寸的裂纹条数，不多于（条）	1
平面弯曲		不允许
表面疏松、层裂		不允许
表面油污、切割附着屑、残渣		不允许

表7.2.2-2精确砌块粘结剂技术性能指标

项    目	性能指标		检测方法
外观	分体均匀、无结块		目测
保水性（%）	≥99		JGJ/T70
2小时稠度损失率（%）	≤30		GB/T25181
抗压强度（MPa）	Ma5	Ma7.5	JGJ/T70
	≥5.0	≥7.5
凝结时间（h）	3~9		JGJ/T70
压折比	≤3.0		GB/T17671
砌体通缝抗剪强度（MPa）	≥0.17或破坏在蒸压加气混凝土试件内		CECS311:2012
拉伸粘结强度（MPa）	≥0.6		JGJ/T70
收缩率（%）	≤0.15

表7.2.2-3  精确砌块砌体的尺寸允许偏差及检验方法

项 次	项  目		允许偏差（mm）	检验方法
1	轴线位移		5	用尺检查
	垂直度	≤3m	4	用2m托线板或吊线和尺检查
		＞3m	4
2	表面平整度		3	用2m靠尺或塞尺检查
3	水平灰缝平直度		3	拉10米线和尺检查
4	门窗洞口高、宽（后塞框）		±5	用尺检查
5	外墙上、下窗口偏移		5	用经纬仪或吊线检查

7.2.3薄抹灰施工质量要求

表7.2.3-1  抹灰工程质量允许偏差及检验方法

序号	项 目	允许偏差（㎜）	检验方法
1	表面平整度	4	用2m靠尺和塞尺检查
2	立面垂直度	4	用2m靠尺检查
3	阴阳角方正	4	用直角检测尺检查

8安全措施

8.1、对进场作业人员进行安全技术交底。

8.2、“安全三宝”(安全帽、安全带、安全网) 配备齐全，“四口”(通道口、预留口、电梯井口、楼梯口)和临边做好防护。工人进入工地必须佩戴安全帽；工人高空作业之前须例行体检，防止高血压病人或有恐高症者进行高空作业，高空作业时必须佩带安全带,且应配备工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品。

8.3、严禁站在墙上做划线、吊线、清扫墙面、支设模板等施工作业，作业高度超过地坪1.2米以上，必须及时搭设好脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。严禁工人私自拆改外脚手架、防护架，局部影响模板安装、砌体、抹灰施工的部位，经同意后，由架子工按方案修改。

8.4、电工和机械操作工必须经过安全培训，并持证上岗。

8.5、现场施工临时用电必须按照施工平面布置图施工，严格按照TN一S三相五线制﹝三级配电、两级漏电保护和一机一箱一闸一漏﹞的要求设置，接、拆电源由专业电工进行，严禁私拉乱接。

8.6、现场施工机械等应根据《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ 33—2011)检查各部件工作是否正常，经验收合格后方能投入使用。塔吊、施工电梯等大型设备专人操作，操作人员需经培训合格取得操作证后方可上岗，运行时严禁超载。

8.7、使用振动棒、电钻、手持搅拌器等手持电动工具作业时，必须装有漏电保护器，作业前试机检查，作业时戴绝缘手套。

9环保措施

9.1、进入施工现场穿戴整齐，不得打赤膊穿拖鞋、高跟鞋，不得在施工现场打闹、嬉戏，不得酒后作业，各施工楼层严禁吸烟、随地大小便。

9.2、遵守环卫、市容管理的相关规定，施工现场雨水、污水分流排放，各楼栋下设沉淀池、排水沟，施工用水经沉淀后排入市政管网；主要出入口设洗车机、沉淀池，机动车辆进出场时对其轮胎进行冲洗，防止汽车轮胎带土上路，污染市容。

9.3、施工主要通道专人打扫并不间断地洒水、喷雾湿润，最大限度地减少粉尘污染。

9.4、不通风室内进行作业时采用排风扇等设备，增加空气流通，防止中暑、中毒。

9.5、定制非标准尺寸精确砌块，减少现场切割，必须现场切割时，切割过程中适量浇水，并采取防风措施，切割锯粉及时清理，防治环境污染。

9.6、各工序施工（特别是有强光、噪声污染的施工工序）尽量安排在白天，减少扰民。如确需夜间施工，采取遮光、降噪等措施（如照明灯具配置灯罩，防止强光外泄，混凝土输送泵、电锯等设专用防护棚进行吸音降噪），办理夜间施工许可证，并公告周边居民。

9.7、严禁在施工现场燃烧废弃物，各施工楼层垃圾及清运下楼，堆放在至指定位置集中清理出场，严禁随意倾倒或向窗外抛洒废弃物，防止粉尘扩散污染环境，各施工楼层做到工完场清料净，为下道工序提供条件。

9.10、做好成品保护，防止施工中磕碰损坏墙柱棱角及碰伤砌体、污染墙面。

10效益分析

当代万国城MOMΛ项目二标段项目应用情况

本工程位于武汉市市汉阳区孟家铺路 ，由6#、7#、9#、10#楼及2层地下车库组成，7#、9#楼33层，6#、10#楼46层，总建筑面积约10万平方米。本工法应用于四栋塔楼主体结构、砌体及内墙抹灰施工，根据统计结果显示，本工程模板展开面积为10#楼90000㎡，7#、9#楼各57000㎡，6#楼102000㎡，合计306000平方米（其中内墙面积183600㎡）。

主体结构使用铝合金模板，一次结构免抹灰，砌体、抹灰采用精确加气块薄抹灰干法施工工艺。与传统木模、抹灰施工工艺相比，工期至少提前2个月。具体经济效益如下（以33层的7#楼为例）：

1、人货梯、爬架设备租赁费用：人货梯每月租金、人工为11500+10500=22000元，共节省费用22000×2=44000元。全钢爬架租金为54255.11×2=108510.22元。（塔吊节省工期暂不考虑）

2、免抹灰工法效益：现浇外墙22800㎡，内墙34200㎡。一般建筑做法：外墙为20mm水泥砂浆抹灰，内墙抹灰为5mm厚石膏砂浆薄抹灰，按照公司与甲方签订的施工合同，水泥砂浆抹灰综合单价为20元/㎡，薄抹灰综合单价为26.53元/㎡。根据以上数据可得砼内外墙免抹灰节省总费用为22800×20+34200×26.53=1363326元。

3、铝模本身效益：人工方面铝模展开面积每平方米27.55元，木模展开面积每平方米39.74元，相较于木模，铝模每平方米比木模便宜12.19元。材料方面铝模采用租赁方式，按单层铝模砼接触面积每平方米350元，租期240天，7#楼共租赁铝模1801㎡，租赁费用1081×350=630350元，木模展开面积每平方米8.26元，费用57000×8.26=470820元。所以铝模的效益为57000×12.19-（630350-470820）=535300元，铝模较木模节约费用535300元。（备注：一般来说，建筑层数大于20层，铝模可产生经济效益）

4、精确砌块效益：7#楼砌体总量为1300m³，精确砌块价格比普通砌块每立方高50~60元（取60元价差），人工费用无差别，砌体效益为1300×（-60）=-78000元。（此处忽略砌筑用传统水泥砂浆15厚与专用砂浆3厚价差、精密加气块损耗1%与普通砌块损耗3%的价差）

5、薄抹灰效益：7#楼砌体面层抹灰总量9100㎡，传统水泥砂浆综合单价26元/㎡，轻质石膏砂浆综合单价为33元/㎡。此处抹灰效益为9100×（26-33）=-63700元。

6、其他效益：使用铝模，大大提高了墙体观感质量，大大降低了作业工人支模操作技能强度（据调查，虽然铝模人工价格比木模人工价格低，但作业工人均意愿于做铝模）。

使用精密加气块加专用砂浆，作业现场较为干净整洁，观感质量好。5mm厚石膏薄抹灰，大大减少甚至杜绝传统石膏砂浆易造成空鼓开裂的问题，减少后期维修费用。另一方面，使用铝模、精密加气块、薄抹灰工法，在实测实量方面，与传统工艺相比，形成巨大优势。在建设单位2018年开展的两次全国联查中，40多个项目中实测实量均排名第一。

综上所述，通过使用高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工工法，在7#楼施工时能够创造效益为：44000+108510.22+1363326+535300-78000-63700=1909436.22元。

11应用实例

当代万国城MOMΛ项目二期二标段项目应用情况

本工程位于武汉市市汉阳区孟家铺路 ，由6#、7#、9#、10#楼及2层地下车库组成，总建筑面积约10万平方米。本工法应用于6#、7#、9#、10#塔楼主体结构、砌体及内墙抹灰施工。

五矿二十三冶建设集团有限公司于2017年9月至2018年10月，在6#、7#、9#、10#楼施工中使用高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工工法。大大减少了施工工期，主体结构封顶1个月完成砌体、抹灰施工，比传统施工提前2个月。6#、7#、9#、10#楼在施工过程中未出现一例安全事故且施工成型质量满足设计和施工验收规范的要求，感观质量优秀，在集团质量检查中名列前茅，赢得了监理和业主的一致好评，取得了良好的经济与社会效益。

当代万国城MOMΛ项目一期项目应用情况

本工程位于武汉市市汉阳区孟家铺路 ，由1#、2#、3#三栋高层及1层地下车库组成，总建筑面积约7.5万平方米。本工法应用于1#、2#、3#楼三栋住宅楼主体结构、砌体及内墙抹灰施工。

南通宏华建筑安装工程有限公司于2017年12月至2018年5月，在1#、2#、3#楼施工中使用高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工工法。大大减少了主体结构施工工期，主体结构封顶1个月完成砌体、抹灰施工，比传统施工提前2个月。1#、2#、3#楼在施工过程中未出现一例安全事故且施工成型质量满足设计和施工验收规范的要求，感观质量优秀，在建设单位排名检查中名列前茅，赢得了监理和业主的一致好评，取得了良好的经济与社会效益。

当代万国城MOMΛ项目二期一标段项目应用情况

本工程位于武汉市市汉阳区孟家铺路 ，由5#楼1栋高层、8#楼1栋超高层及1层地下车库组成，总建筑面积约6万平方米。本工法应用于5#、8#楼三栋住宅楼主体结构、砌体及内墙抹灰施工。

南通宏华建筑安装工程有限公司于2017年9月至2018年10月，在5#、8#楼施工中使用高层住宅铝合金模板加精确砌块薄抹灰施工工法。大大减少了施工工期，主体结构封顶1个月完成砌体、抹灰施工，比传统施工提前2个月。1#、2#、3#楼在施工过程中未出现一例安全事故且施工成型质量满足设计和施工验收规范的要求，感观质量优秀，在建设单位排名检查中名列前茅，赢得了监理和业主的一致好评，取得了良好的经济与社会效益。

12工程实例照片

铝模墙柱模板支设

模板拆除

 

现浇混凝土结构外观

 

混凝土与砌体接口处抹灰压槽

下挂过梁及抹灰压槽

门垛一次成型

滴水线成型

窗台企口设置（内保温形式）

砌体定位放线

混凝土翻边

砌体砌筑

拉结筋与砌体连接

砌体顶部留缝发泡胶封堵

砌筑完成效果

砌体质量检查

水电开槽

水电管道补灰挂网

抹灰前冲筋

抹灰前压槽挂网、贴胶带

水电盒子收口效果