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地产住宅建安成本估算参考指标

01、土石方综合单价参考:

(1)石方价格:80~150元/m³,

(2)土方价格:35~65元/m³

02、桩基柮

1、计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。

2、经验成本(含税建面单方)参考:

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03、基坑支护

1、计算口径:按总建筑面积测算的经验单方造价。

2、经验成本(含税建面单方)参考:

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04、土建主体结构

1、计算口径:按建筑面积单方进行统计。

2、经验成本参考:

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05、外墙工程(含外保温)

1、计算口径:按外墙面积×综合单价进行测算。

2、经验成本参考:

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3、内面保温单价参考

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06、门窗工程

1、计算口径:按外门窗面积×综合单价进行测算

2、经验成本参考:

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3、经验成本参考:防火门按门面积综合单价约400元/㎡。

07、栏杆工程

1、计算口径:按栏杆长度*综合单价进行测算

2、经验成本参考:

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08、防水工程

防水建面单方参考:

1、地上建面单方25元/㎡(地上建筑面积),

2、地下部分建面单方180元/㎡(地下室建筑面积)。

09、精装修工程

1、计算口径:按精装修面积×装修单方进行测算

2、经验成本参考:

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10、水电安装工程

1、计算口径:按建筑面积单方进行测算。

2、经验成本参考:

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11、消防工程

1、计算口径:按建筑面积单方进行测算。

2、经验成本参考:

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12、电梯工程

1、计算口径:视方案深度可按建筑面积单方或电梯台数,根据装修档次进行测算

2、经验成本参考:

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13、红线内配套工程

1、市政工程建面单方约30元/㎡。

2、园林绿化工程经验成本参考:

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来源:成都材信

THE END
                 

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