桩基工程造价中常见问题及处理建议

1.桩基空孔争议该如何解决？

有些工程为了保证进度，在场地未达到场平标高的情况下即要求施工单位进行挖桩，这时便产生空孔，空桩长度=孔深。桩长，孔深为自然地面至设计桩底的深度。空孔的情况需要及时办理签证，明确开挖时的自然地面标高，同时需要计取空孔护壁混凝土、护壁钢筋及空孔外运的费用，将所述资料备齐避免后期结算产生争议。

2.桩基施工过程中遇岩、遇水等未预见障碍物的费用处理

桩基施工过程中经常遇到障碍物，需要进行处理，这种情况下建议施工单位及时做好影像资料，条件允许的情况下召集几方进行现场见证。将影像资料、见证单等作为后期办理签证、洽商的一部分辅助文件，并及时办理签证洽商文件。

3.桩基检测的费用，是由业主承担还是施工单位承担，有没有什么依据？

工程检测费一般分为一般性检测和特殊检测

（1）一般性检测：在施工单位的投标报价中，包括了企业管理费，而企业管理费包括工程检测费用，但此处工程检测费用为一般性检测即施工过程中为了保证制作安装到工程部位的构件质量必领合格而发生的检测费。

（2）特殊检测/专项检测：由甲方另行分包的成品构件检测此费用由甲方列支。如前面所讲到的低应变、高应变、超声波检测等。此费用不包括在总包范围内，发生时另行计算。

（3）依据：参照《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013〕44号文）附件1的4.8条：“检验试验费”：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般签定检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。”