建设工程施工合同专用条款示范文本编写要点问答

当前，在建设工程施工合同的履约过程中，常因为合同条款约定表述不规范、约定内容不明确、约定条款前后有歧义，甚至没有约定，导致工程发承包双方的权利和义务不明确、不对等，造成建设工程合同履约程度低、工程索赔难、工程延期、工程结算久拖不结等现象长期普遍存在。

为了有效促进建设工程施工合同发承包双方提高合同管理水平和履约能力，减少工程争议，江苏省住房和城乡建设厅组织行业专家成立《江苏省建设工程施工合同专用条款》研究课题组，课题目标为制定符合我省建设工程施工管理要求，符合项目管理规律，能够促进发承包双方进一步明晰各自权利和义务，实现权利和义务关系对等的施工合同协议书和专用条款的编制指南。

课题以《建设工程施工合同 (示范文本)》(GF-2017-0201)为基础，根据现有法律法规，为协议书、专用合同条款提供了编写指南、注意事项和编写示例。为方便使用，课题组将研究成果中的主要内容编制成 100 条问答的形式指导使用者理解并用好合同示范文本，以达到维护发承包双方合法权益、保障建设工程按时按质履约的目的，促进建筑市场健康稳定发展。